考试网 >> 建筑工程 >> 监理工程师 >> 监理师指导 >> 监理工程师建设工程监理基本理论与法规讲义9

发布时间：2006-07-04 16:09     点击：

    在国际上，一些大型工程咨询公司往往与设备制造商和土木工程承包商组成联合体，参与项目总承包或交钥匙工程的投标，中标后共同完成项目建设的全部任务。在少数情况下，工程咨询公司甚至可以作为总承包商，承担项目的主要责任和风险，而承包商则成为分包商。工程咨询公司还可能参与BOT项目，甚至作为这类项目的发起人和策划公司。 虽然联合承包工程的风险相对较大，但可以给工程咨询公司带来更多的利润，而且在有些项目上可以更好地发挥工程咨询公司在技术、信息、管理等方面的优势。如前所述，采用多种形式参与联合承包工程，已成为国际上大型工程咨询公司拓展业务的一个趋势。

8、CM模式的类型和适用情况

CM模式分为代理型CM模式和非代理型CM模式两种类型。

    1．代理型CM模式(CM／Agency)  

    这种模式又称为纯粹的CM模式。采用代理型CM模式时，CM单位是业主的咨询单位，业主与CM单位签订咨询服务合同，CM合同价就是CM费，其表现形式可以是百分率(以今后陆续确定的工程费用总额为基数)或固定数额的费用；业主分别与多个施工单位签订所有的工程施工合同。代理型CM模式中的CM单位通常是由具有较丰富的施工经验的专业CM单位或咨询单位担任。

    2．非代理型CM模式(CM／Non—Agency)  

CM模式的适用情况   

    (1)设计变更可能性较大的建设工程。 

    (2)时间因素最为重要的建设工程。 

    (3)因总的范围和规模不确定而无法准确定价的建设工程。 

    以上都是从建设工程本身的情况说明CM模式的适用情况。而不论哪一种情况，应用CM模式都需要有具备丰富施工经验的高水平的CM单位，这可以说是应用CM模式的关键和前提条件。

9、  EPC模式的特征和适用条件

与建设工程组织管理的其他模式相比，EPC模式有以下几方面基本特征：

    1．承包商承担大部分风险   

    一般认为，在传统模式条件下，业主与承包商的风险分担大致是对等的。而在EPC模式条件下，承包商承担设计风险，不可预见且无法合理防范的自然力的作用的风险， 

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