考试网 >> 建筑工程 >> 监理工程师 >> 监理师指导 >> 名师指点注册监理师考试考前复习要点3

发布时间：2006-07-04 15:20     点击：

1） 设计变更前处理变更的程序 A、设计提出变更，设计出变更文件 B、承发包双方提出的变更都要提交总监，总监组织专业监理工程师审核同意后变更， 由建设单位转交设计院变更文件。设计院出图变更。



 2） 设计出图后监理机构实施变更的处理程序 A、了解与变更有关的实际情况，收集资料 B、总监指定专业监理工程师完成：确定变更项目，与原设计的类似程度和难易程度，确定变更工程量，确定变更工程价款 C、 总监对工程变更的费用工期评估 D、 总监与承发包双方协商变更工期费用 E、 总监签发工程变更单 F、 监督承包单位实施变更



3、变更合同价款的确定原则和程序 1）、原则：我国施工合同范本31条 31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行： 　（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； 　（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同介款； （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。 2）程序：我国施工合同范本31条 31.2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。 31.3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。



六、索赔费用的计算（133-143）（慧归投资案例二、六、七、八） 1、常见的索赔内容（书133-137，这部分好好看，很容易出选择题，案例中容易出判断题） 1）承包商向业主的索赔 ①不利的自然条件与人为障碍引起的索赔（有经验的承包商无法预测的）地质条件变化引起的索赔：延长工期和费用，不包括利润工程中人为障碍引起的索赔：延长工期和成本补偿。 ②工程变更引起的索赔 ③工期延期的费用索赔 两方面：一、工期索赔（11种原因）

发表评论： 匿名发表 用户名: 查看评论

您将承担一切因您的行为、言论而直接或间接导致的民事或刑事法律责任 留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容 本站提醒：不要进行人身攻击。谢谢配合。