考试网 >> 建筑工程 >> 土地登记代理人 >> 建筑工程考试之：土地登记代理实务试卷

发布时间：2006-07-04 10:13     点击：

14、A与B两村境内各有一宗属于对方的飞地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。

A原《集体土地所有证》B原《集体土地使用证》

C农用地交换调整协议D农用地交换调整批准文件

E集体土地使用权转移协议和批准文件

15、出让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的。应征得出让方同意并经（）批准。

A县、市人民政府B省级人民政府C土地行政管理部门

D建设主管部门E城市规划部门

16、目前我国的土地证书主要有（）。

A《国有土地所有证》B《国有土地使有证》C《集体土地所有证》

D《集体土地使有证》E《土地他项权利证明书》

17、对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。

A土地登记复查申请表B土地登记审批表C身份证明文件

D异议证明文件E地籍调查表

18、需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有（）。

A初始土地登记B地址变更登记C土地他项权利登记

D土地使用权设定登记E土地使用权变更登记

19、一般来说，影响土地权属来源的主要因素有（）

A土地规划B土地用途C土地权属发生和变更的时间

D土地价格E土地所处的地域

20、经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有（）。

A某市文化局办公用地B住宅小区用地及配套绿地

C油（气、水）井场及作业配套设施用地D加油站用地

E城市污水处理场用地

年综合分析题

第1题：

某市A商贸公司于2004年3月在该市国土局举行的公开拍卖会上，竞得位于该市中山路**号一地块的国有土地使用权，并签订了土地出让合同（东土合字[2004]第8号）。宗地情况如下：

地块编号

规划用途

宗地面积

建筑面积

受让价格

使用期限

2004-8

商业

5807M2

24700 M2

4500元/M2

44年

A公司按合同约定缴请了全部土地使用权出让金，现拟申请办理土地登记，并委托土地登记代理机构办理。

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