考试网 >> 建筑工程 >> 土地登记代理人 >> 综合分析题

发布时间：2006-07-04 10:11     点击：

问：1、如何确定该宗地土地使用权？说明理由。

    2、如果B单位委托土地登记代理机构代理申请该宗地土地登记，该机构应如何办理？

    3、计算B单位的土地使用权面积。

    4、填写下表B单位《土地登记申请书》的部分内容。

申请人
申请登记类型
权属性质
使用权类型
土地用途
使用权面积		其中	独用面积
			分摊面积

4、1958年，A国有企业根据企业发展的需要，使用了25公顷农民集体所有的土地，后于1972年退还农民集体3公顷。1984年为便于A国有企业职工通行，经当地政府批准，B汽车运输公司在A国有企业所用的土地范围内建设车站，用地0.2公顷；建设车站职工住宅楼一幢，用地0.1公顷，建筑面积1500平方米。1999年根据国家的有关规定，B汽车运输公司职工住房全部进行了住房制度改革，职工C以标准价购得住房一套，面积120平方米，并领取《房屋所有权证》。

问：1、如何确定该土地的所有权？说明理由。

    2、如何确定A国有企业、B汽车运输公司的土地权利？说明理由。

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