考试网 >> 建筑工程 >> 土地登记代理人 >> 土地考试全攻策略土地登记相关法律知识篇

发布时间：2006-07-03 02:50     点击：

5、 宣告死亡的概念：

宣告死亡，指公民下落不明满法定期限，经利害关系人申请，由人民法院根据法定的程序和条件判决宣告其死亡的法律制度。宣告失踪并不是宣告死亡的必经程序。公民下落不明，符合申请宣告死亡的条件利害关系人可以不申请宣告死亡，而申请宣告失踪。

6、 监护的概念：

监护，是为了保护无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身和特定财产权利而由公民或社会组织对其予以监督、管理、保护的制度。

7、 法人：

（1） 概念：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

（2） 特征：

①法人是一种社会组织；

②法人具有民事主体资格；

③法人有独立财产、独立承担民事责任。

（3）分类：

①按法人设立所依据的法律为标准分为：公法人和私法人；

②按法人成立的基础为标准私法人分为：社团法人和财团法人；

③按法人的目的为标准分为：公益法人和营利法人；

④按法人的国籍可以分为：本国法人和外国法人；

⑤按法律、程序、目的及管理范围不同分为：企业法人与非企业法人；

其中：a、企业法人按生产资料所有性质为标准分为：全民所有制企业法人、集体所有制企业法人、中外合资经营企业法人、中外合作经营企业法人和外资企业法人；

b、非企业法人包括：机关法人、事业单位法人、民办非企业单位法人和社会团体法人。

8、 法人的民事权利能力：

（1） 概念：是指法人作业民事主体，享有民事权利，承担民事义务的资格。

（2） 特征：

9、 法人的民事行为能力：

（1） 概念：是指法人以自己的意思独立进行民事活动，取得权利并承担义务的资格。

（2） 特征：

①法人的民事行为能力与民事权利能力在时间上是一致的；

②法人的民事权利能力和民事行为能力的范围是一致的；

③法人实现其民事行为能力的方式不同于自然人。

10、 非法人组织：

（1） 概念：是指虽不具有法人资格但可以以以的名义从事民事活动的组织体。

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