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发布时间：2006-07-02 20:24     点击：

工程建设施工合同的重点内容 

最近整理的施工合同重点内容，希望对大家有所帮助。

建设工程施工合同

一、 合同类型： 

总价合同：合同中确定一个总价，评标易于确定报价最低承的包商，易于支付计算及控制投资。适用于工程量不大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的的项目。

单价合同：适用范围较宽，其风险可以得到合理的分摊，鼓励承包商通过提高功效降低成本提高利润。成本加酬金合同：

二、 施工合同的组成及解释顺序：

1、施工合同文本组成：协议书；专用条款；通用条款三部分组成，附有：承包人承揽工程项目一览表；发包人供应材料设备一览表；工程质量保修书。

2、文件组成及解释顺序：协议书；中标通知书；投标书及其附件；专用条款；通用条款；标准、规范、及有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。

3、主要条款：概述；双方的权力和义务；施工组织设计和工期；施工质量与检验；合同价款与支付；竣工验收与结算及其他内容。

三、 工程师的职责

1、 工程师以书面形式发布指令和通知；口头指令应在48h内确认，没确认应7日内提出书面确认，48h不答复视为确认；认为指令不合理可在24h内书面申告，工程师24h内做出修改 或维持指令；工程师指令错误造成的损失由发包人承担；除工程师外其他人无权向承包人发出任何指令。

2、 工程师应及时提供指令、批准及图纸，否则承包人在约定24小时内将需求、理由和后果通知，48小时不答复应承担造成的费用和工期。

四、 双方的权利和义务

1、 发包方：办理土地征用、拆迁补偿、平整场地等使施工场地具备施工条件；水、电、电讯接入专用条款约定的地点；开通施工场地至城乡和场地主干线；提供地质和地下管网资料；办理施工许可证及临时用地、停电水等手续；书面形式确定交接水准点和坐标控制点；组织图纸会审和设计交底；协调处理地下管线、邻近建筑物和文物古树的保护工作。

2、 承包方：根据委托完成设计工作；提供年季月进度计划和报表；提供非夜间照明和围栏设施并负责安全保卫；办理交通噪音环境保护手续；成品保护；地下管线古树文物保护工作。

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