考试网 >> 建筑工程 >> 造价师 >> 造价师指导 >> 造价工程师考试案例学习总结精华四

发布时间：2006-07-02 20:22     点击：

一、《还本付息表》

1、还本付息表有两种形式，一是等额本金法，二是最大偿还能力法。

2、本例题是用的最大偿还能力法。

3、基于最大偿还能力法，本表中的第4行“本年应还本金”先不要填，因为：本年应还本金＝本年的最终现金结余＝本年净利润+折旧+摊销，在《总成本费用表》和《损益表》没出来之前是填不了的。

4、另需注意：最后一年，最后一年上述公式是不能直接用的，需要先和尚需还款本金额比较。

二、《总成本费用表》

说明以下几点：

1、年经营成本指的是付现成本。

2、“长期借款利息”一行数据取自《还本付息表》。

3、总成本费用包括付现成本、非付现成本两大类。非付现成本又包括折旧费、摊销费两大类。长期借款利息应当是付现成本，只不过不包括在“年经营成本”中，需单独列示。

4、总成本费用＝年经营成本+折旧+摊销+利息

三、《损益表》

1、总成本取自《总成本费用表》。

2、利润总额＝收入-税金及附加-总成本

3、所得税＝利润总额*33%

4、税后利润＝利润总额-所得税

5、有一个假设：就是在只有还完借款的前提下才计提盈余公积和分配利润。

6、注意：第6年是关键。

首先，本年最大偿还能力＝136.47+75+363.66＝575.13万元；

其次，明确本年尚需还款本金538.52万元；

再次，还本后的资金余额＝575.13-538.52＝36.61万元；

最后，36.61万元中先按净利润提取10%盈余公积13.65万元，剩余部分（36.61-13.65）22.96进行分配。

7、还完款后，不留利润，除计提盈余公积外，全部进行分配。

四、《资金来源与运用表》

1、此表需要搞清楚资金来源项目有哪些？运用项目有哪些？

2、自有资金中的：442.17、126.33、63.17这三个数是流动资金。为什么和表1-12中的数不一样呢？因为表1-12中的流动资金是余额数，而本表中需要用发生额数据，只要减一下就出来了!

3、回收固定资产余值：1754.63，这个数是残值+未计提的4年折旧＝300+363.66*4＝1754.64万元，书上取的是.63，其实应该取.62，应该这么算，拿固定资产原价-已提折旧＝固定资产净值，（5263.9-600）-363.66*8＝1754.62万元。也就是《资产负债表》中的第10年末的固定资产净值 4、其他数据均取自前面的三张表格。

发表评论： 匿名发表 用户名: 查看评论

您将承担一切因您的行为、言论而直接或间接导致的民事或刑事法律责任 留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容 本站提醒：不要进行人身攻击。谢谢配合。