工程造价计价与控制复习提纲第八章

第八章　竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理

　　内容提要

　　本讲主要内容：第一节竣工验收；第二节竣工决算。

　　重点难点

　　1、建设项目竣工验收概述；

　　2、建设项目竣工验收的内容；

　　3、建设项目竣工验收的条件和依据；

　　4、建设项目竣工验收质量核定；

　　5、建设项目竣工验收的形式与程序；

　　6、建设项目竣工验收的组织和职责；

　　7、建设项目竣工决算的概念及作用

　　8、竣工决算的内容；

　　9、竣工决算的编制。

　　新大纲要求

　　（一）了解竣工验收的范围、依据、标准和工作程序；

　　（二）熟悉竣工决算的内容和编制方法。

　　旧大纲要求

　　（一）了解竣工验收的范围、依据、标准和工作程序；

　　（二）熟悉竣工决算的内容和编制方法。

内容讲解

第一节　竣工验收

　　一、建设项目竣工验收概述

　　（一）建设项目竣工验收的概念

　　建设项目竣工验收是指由建设单位、施工单位和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后（工业生产性项目），对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。

　　（二）建设项目竣工验收的作用

　　（1）全面考核建设成果，检查设计、工程质量是否符合要求，确保项目按设计要求的各项技术经济指标正常使用。

　　（2）通过竣工验收办理固定资产使用手续，可以总结工程建设经验，为提高建设项目的经济效益和管理水平提供重要依据。

　　（3）建设项目竣工验收是项目施工阶段的最后一个程序，是建设成果转入生产使用的标志，审查投资使用是否合理的重要环节。