考试网 >> 建筑工程 >> 建造师 >> 建造师指导 >> 一级建造师《建设工程项目管理》大纲及讲评三十五

发布时间：2006-07-02 20:02     点击：

 

1Z206060掌握建设工程索赔的主要内容

 

1Z206061建设工程索赔的起因和分类

 

⑴索赔的概念

索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。索赔是相互的、双向的。承包人可以向发包人索赔，发包人可以向承包人索赔。

⑵建设工程索赔的起因

1）发包人违约，包括发包人和工程师没有履行合同责任，没有正确地行使合同赋予的权力，工程管理失误，不按合同支付工程款等。

2）合同错误，如合同条文不全、错误、矛盾、有二义性，设计图纸、技术规范错误等。

3）合同变更，如双方签订新的变更协议、备忘录、修正案，发包人下达工程变更指令等。

4）工程环境变化，包括法律、市场物价、货币兑换率、自然条件的变化等。

5）不可抗力因素，如恶劣的气候条件、地震、洪水、战争状态、禁运等。

⑶分类（分类标准）[z1] 

1）按索赔当事人分类

·承包人与发包人之间索赔；

·承包人与分包人之间索赔；

·承包人与供货人之间索赔；

·承包人与保险人之间索赔。

2）按索赔事件的影响分类

·工期拖延索赔  由于发包人未能按合同规定提供施工条件，如未及时交付设计图纸、技术资料、场地、道路等；或非承包人原因发包人指令停止工程实施；或其他不可抗力因素作用等原因，造成工程中断，或工程进度放慢，使工期拖延，承包人对此提出索赔。

·不可预见的外部障碍或条件索赔  如果在施工期间，承包人在现场遇到一个有经验的承包人通常不能预见到的外界障碍或条件，例如地质与预计的（发包人提供的资料）不同，出现未预见到的岩石、淤泥或地下水等。

·工程变更索赔  由于发包人或工程师指令修改设计、增加或减少工程量、增加或删除部分工程、修改实施计划、变更施工次序，造成工期延长和费用损失，承包人对此提出索赔。

·工程终止索赔  由于某种原因，如不可抗力因素影响、发包人违约，使工程被迫在竣工前停止实施，并不再继续进行，使承包人蒙受经济损失，因此提出索赔。

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