考试网 >> 建筑工程 >> 造价师 >> 造价师指导 >> 工程造价计价与控制复习提纲第四章建设项目决策阶段工程造价的计价与控制

发布时间：2006-07-02 19:56     点击：

第四章建设项目决策阶段工程造价的计价与控制 　　内容提要

　　本讲主要内容：第一节概述；第二节建设项目可行性研究；第三节建设项目投资估算。

　　重点难点

　　1、建设项目决策的含义、与工程造价的关系以及影响工程造价的主要因素；

　　2、可行性研究的概念和作用、可行性研究的阶段与内容、可行性研究报告的编制及审批；

　　3、项目投资估算的作用、投资估算的阶段划分与精度要求、投资估算的内容；

　　4、投资估算依据、要求与步骤；

　　5、固定资产投资估算方法、流动资金估算方法。

　　新大纲要求

　　（一）了解决策阶段影响工程造价的主要因素；

　　（二）熟悉可行性研究报告的作用、主要内容和审批程序；

　　（三）掌握投资估算的方法。

　　旧大纲要求

　　（一）了解决策阶段确定和控制工程造价的意义和影响造价的因素；

　　（二）熟悉可行性研究报告的作用、主要内容和审批程序；

　　（三）掌握投资估算的内容和编制方法；

　　（四）了解涉外建设项目中因汇率变化对动态投资的影响及其计算方法。

　　内容讲解

　　第一节  概    述

　　一、建设项目决策的含义

　　项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。

　　二、建设项目决策与工程造价的关系

　　（一）项目决策的正确性是工程造价合理性的前提；

　　（二）项目决策的内容是决定工程造价的基础；

　　（三）造价高低，投资多少也影响项目决策；

　　（四）项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果。

　　三、项目决策阶段影响工程造价的主要因素

　　（一）项目合理规模的确定

　　项目合理规模的确定，就是要合理选择拟建项目的生产规模，解决“生产多少”的问题。每一个建设项目都存在着一个合理规模的选择问题。项目规模的合理选择关系着项目的成败，决定着工程造价合理与否。

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