考试网 >> 建筑工程 >> 建造师 >> 建造师指导 >> 一级建造师《建设工程项目管理》大纲及讲评三十二

发布时间：2006-07-02 19:52     点击：

 

建设部和国家工商行政管理总局于1999年发布了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）（以下简称《示范文本》），这是一种主要适用于施工总承包合同。该《示范文本》由《协议书》、《通用条款》和《专用条款》三部分组成。

⑴《协议书》内容

1）工程概况  工程名称；工程地点；工程内容；工程立项批准文号；资金来源。

2）工程承包范围  承包人承包的工作范围和内容。

3）合同工期  开工日期；竣工日期；合同工期应填写总日历天数。

4）质量标准  工程质量必须达到国家标准规定的合格标准，双方也可以约定达到国家标准规定的优良标准。

5）合同价款  合同价款应填写双方确定的合同金额。

6）组成合同的文件  合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成合同的文件及优先解释顺序[z1] 如下:

·本合同协议书；

·中标通知书；

·投标书及其附件；

·本合同专用条款；

·本合同通用条款；

·标准、规范及有关技术文件；

·图纸:

·工程量清单；

·工程报价单或预算书；

7）本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

8）承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

9）发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

10）合同的生效。

⑵《通用条款》内容

1）词语定义及合同文件

·词语定义  通用条款；专用条款；发包人；项目经理；设计单位；监理单位；工程师；工程造价管理部门；工程；合同价款；追加合同价款；费用；工期；开工工期:竣工工期；图纸；施工场地；书面形式；违约责任；索赔；不可抗力；小时或天。

·合同文件及解释顺序同本条前文《协议书》内容中的有关说明。

2）双方一般权利和义务

3）施工组织设计和工期

4）质量与检验

5）安全施工

6）合同价款与支付

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