考试网 >> 建筑工程 >> 建造师 >> 建造师指导 >> 一级建造师《建设工程项目管理》大纲及讲评三十一

发布时间：2006-07-02 19:49     点击：

⑷BOT合同（又称特许权协议书）

BOT承包模式，是指由政府或政府授权的机构授予承包人在一定的期限内，以自筹资金建设项目并自费经营和维护，向东道国出售项目产品或服务，收取价款或酬金，期满后将项目全部无偿移交东道国政府的工程承包模式。据此明确各方权利义务的协议即为BOT合同。

 

1Z206023按照承包工程计价方式（或付款方式）分类

 

⑴总价合同  总价合同一般要求投标人按照招标文件要求报一个总价，在这个价格下完成合同规定的全部项目。总价合同还可以分为固定总价合同[z6] 、调价总价合同等。

⑵单价合同  这种合同指根据发包人提供的资料，双方在合同中确定每一单项工程单价，结算则按实际完成工程量乘以每项工程单价计算。

单价合同还可以分为:估计工程量单价合同；纯单价合同；单价与包干混合式合同等。

⑶成本加酬金合同[z7]   这种合同是指成本费按承包人的实际支出由发包人支付，发包人同时另外向承包人支付一定数额或百分比的管理费和商定的利润。

 

1Z206024与建设工程有关的其他合同

 

⑴建设工程委托监理合同[z8]   建设工程监理合同是指委托人（发包人）与监理人签订，为了委托监理人承担监理业务而明确双方权利义务关系的协议。

⑵建设工程物资采购合同  建设工程物资采购合同[z9] 是指出卖人转移建设工程物资所有权于买受人，买受人支付价款的明确双方权利义务关系的协议。

⑶建设工程保险合同  建设工程保险合同是指发包人或承包人为防范特定风险而与保险公司明确权利义务关系的协议。

⑷建设工程担保合同[z10]   建设工程担保合同是指义务人（发包人或承包人）或第三人（或保险公司）与权利人（承包人或发包人）签订为保证建设工程合同全面、正确履行而明确双方权利义务关系的协议。

 

1Z206030掌握建设工程合同的主要内容

 

1Z206031建设工程总承包合同的主要内容

 

⑴建设工程总承包合同的主要条款

1）词语涵义及合同文件

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