考试网 >> 建筑工程 >> 建造师 >> 建造师试题 >> 二级建造师房屋建筑工程管理模拟试题二

发布时间：2006-07-02 19:41     点击：

　　三、案例题

　　「案例1」答：

　　（1）竣工结算的原则：

　　l）任何工程的竣工结算，必须在工程全部完工、经提交验收并提出竣工验收报告以后方能进行。

　　2）工程竣工结算的各方，应共同遵守国家有关法律、法规、政策方针和各项规定，严格高估冒算，严禁套用国家和集体资金，严禁在结算时挪用资金和谋取私利。

　　3〉坚持实事求是，针对具体情况处理遇到的复杂问题。

　　4）强调合同的严肃性，依据合同约定进行结算。

　　5）办理竣工结算，必须依据充分，基础资料齐全。

　　（2）竣工结算程序：

　　l）对确定作为结算对象的工程项目全面清点，备齐结算依据和资料。

　　2）以单位工程为基础对施工图预算、报价内容进行检查核对。

　　3）对发包人要求扩大的施工范围和由于设计修改、工程变更、现场签证引起的增减预算进行检查、核对，如无误，则分别归人相应的单位工程结算书中。

　　4）将各单项工程结算书汇总成单项工程的竣工结算书

　　5）将各单项工程结算书汇总成整个建设项目的竣工结算书。

　　6）编写竣工结算说明，内容主要为结算书的工程范围、结算内容、存在的问题、其他必须说明的问题。

　　7）复写、打印竣工结算书，经相关部门批准后，送发包人审查签认。。

　　（3）承包工程价款结算可以根据不同情况采取如下方式：

　　1）按月结算：即先预付部分工程款，在施工过程中按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算。

　　2〉竣工后一次结算：建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

　　3）分段结算：即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款。

　　4）结算双方约定的其他结算方式。

　　竣工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与分年度的工作量一致，年终不另清算。

　　（4）具体的动态结算调值公式：

　　设：P-调值后合同价款或工程实际结算款；P.-合同价款中工程预算进度款（本例P.为160万元）

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