考试网 >> 建筑工程 >> 造价师 >> 造价师指导 >> 工程造价的定额计价方法讲义[4]

发布时间：2006-07-02 18:34     点击：

内容提要 

本讲主要内容： 

第七节 概算定额和概算指标； 

第八节 投资估算指标。 

重点难点 

1、概算定额的编制原则和编制步骤、概算定额手册的内容、概算指标的作用及编制、概算指标的分类和表现形式、概算指标的编制方法和应用； 

2、投资估算指标的作用和编制原则、投资估算指标的内容、投资估算指标的编制方法。 

大纲要求 

（一）了解建筑安装工程概算定额的编制原则和方法； 

（二）了解投资概算指标、投资估算指标的编制原理及方法。 

内容讲解 

第七节概算定额与概算指标 

一、概算定额的编制原则和编制步骤 

(一)概算定额的概念     

    概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构 

构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大结构定额。 

    概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综 

合为一个概算定额项目。   

    概算定额与预算定额的相同之处在于，它们都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。概算定额表达的主要内容、主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。 

    定额基准价=定额单位人工费+定额单位材料费+定额单位机械费 

=∑(人工概算定额消耗量X人工工资单价)+∑(材料 

概算定额消耗量X材料预算价格)+ ∑(施工机械 

概算定额消耗量X机械台班费用单价)   

    概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。 

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