考试网 >> 建筑工程 >> 建造师 >> 建造师指导 >> 《工程造价计价与控制》案例与分析

发布时间：2006-07-02 18:23     点击：

       全国造价工程师执业资格考试中，案例分折历来是难点之一。案例分折题一般是在模拟工程造价管理活动的背景材料基础上，提出若干个独立或有关联的小题。每个小题可以是计算题、简答题、论述题或改错题。解答该类试题的步骤是：首先要审题，理解问题的含义和考核内容；其次确定解答该问题所需运用的知识内容；第三是理清背景材料中的各种关系和相关条件；第四是确定解答该问题的若干重点；第五是充分利用背景材料中的条件，运用所掌握的知识，分层次地解答问题。需要注意的是，试题评分标准中一般要将考核重点分解为若干采分点，最小采分点一般为0.5分。因此，解答问题要针对性强、重点突出、逐层分析、依据充分合理、结论明确，有计算要求的要写出计算过程，尤其要注意与教材紧密结合。全国统编教材将是案例分折答案的主要参考依据（当然也包括国家建设行政主管部门指定的一些近期发布的重要规范及文件）。考生个人的工作经验或做法虽具有一定参考价值，但仍应特别注意与教材相结合。     《工程造价计价与控制》方面的案例分折，主要围饶如下五个方面：

    1、设计方案、施工方案的价值工程分折；

    2、工程合同管理与索赔：

    3、工程价款结算：

    4、竣工决算：

    5、资金使用计划与投资偏差分折。

    下面我们将分头讲解。

    一、设计方案、施工方案价值工程分折方面的案例

    「案例1-1」

    背景：

    某市高新技术开发区有两幢科研楼和一幢综合楼，其设计方案对比项目如下：

    A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数为93%，单方造价为1438元/m2；

    B楼方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单框双玻璃腹钢塑窗，面积利用系数为87%，单方造价为1108元/m2；

    C楼方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用单玻璃空腹钢塑窗，面积利用系数为79%，单方造价为1082元/m2.

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