考试网 >> 建筑工程 >> 造价师 >> 造价师指导 >> 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理讲义[1]

发布时间：2006-07-02 18:10     点击：

(7)建筑安装工程统一规定及主管部门关于工程竣工的规定。

(8)从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收；

(9)利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。

四、建设项目竣工验收的质量核定

(一)申报竣工质量核定的工程条件  

(1)必须符合国家或地区规定的竣工条件和合同规定的内容。

(2)必须具备各方签认的验收记录。    

(3)提供按照规定齐全有效的施工技术资料。

(4)保证竣工质量核定所需的水、电供应及其他必备的条件。

(二)核定的方法和步骤    

(1)单位工程完成之后，施工单位应按照国家检验评定标准的规定进行自验，符合有关规范、设计文件和合同要求的质量标准后，提交建设单位。

(2)建设单位组织设计、监理、施工等单位，对工程质量评出等级，并向有关的监督机构提出申报竣工工程质量核定。

(3)监督机构在受理了竣工工程质量核定后，按照国家的《工程质量检验评定标准》进行核定，经核定合格或优良的工程，发给《合格证书》，并说明其质量等级。

(4)经监督机构核定不合格的单位工程，不发给《合格证书》，不准投入使用，责任单位在规定期限返修后，再重新进行申报、核定。    

(5)在核定中，如施工单位资料不能说明结构安全或不能保证使用功能的，由施工单位委托法定监测单位进行监测，并由监督机构对隐瞒事故者进行依法处理。

五、建设项目竣工验收的形式与程序

(一)建设项目竣工验收的形式    

(1)事后报告验收形式，对一些小型项目或单纯的设备安装项目适用。

(2)委托验收形式，对一般工程项目，委托某个有资格的机构为建设单位验收。

(3)成立竣工验收委员会验收。

(二)建设项目竣工验收的程序  

1．承包商申请交工验收  

2．监督工程师现场初验  

3．正式验收    

4．单项工程验收

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