考试网 >> 建筑工程 >> 造价师 >> 造价师指导 >> 造价工程师辅导-工程合同/变更价款和索赔的处理与计算讲义

发布时间：2006-07-02 17:41     点击：

 工程合同，变更价款和索赔的处理与计算 

内容提要 

    1．建设工程施工合同的类型、选择、主要条款、合同纠纷的处理； 

    2．工程变更价款的确定； 

    3．工程索赔； 

重点难点 

    1．建设工程施工合同的类型、选择、主要条款； 

    2．建设工程合同纠纷的处理 

    3．工程变更价款的确定； 

    4．工程索赔成立的条件与证据； 

    5．工程索赔程序、计算与审核； 

内容讲解 

  第五章   建设工程合同管理与索赔   

  本章在2003年考试中占1题，约占20分。2004年的考核重点可能有： 

  (1)工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义 务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。索赔是双向的。索赔按目的不同可分为工期索赔和费用索赔。 

  (2)费用索赔分为实际费用法、修正费用法。实际费用法是按照每索赔事件所引起损失 的费用项目分别分析计算索赔值，然后将各费用项目的索赔值汇总，即可得到总索赔费用 值。而修正的总费用是对总费用的改进，在总费用的原则上去掉一些不确定的。可能因素，对总费用法进行相应的修改和调整。 

  (3)了解完整的索赔报告包括以下四个部分：总论部分、根据部分、计算部分和证据部分。 

第一节   施工合同的类型及选择 

    施工合同是工程建设质量控制、进度控制、费用控制的主要依据。施工合同的当事人是发包人和承包人，双方是平等的民事主体。施工合同必须是书面合同，一般应是 格式合同 即 按照示范文本签定。示范文本不具有法定性，仅仅是总结经验教训，依照相关法律法规制定的建议使用的合同文本。 

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