考试网 >> 建筑工程 >> 建筑师 >> 建筑师题库 >> 建筑经济考前测试20题以及参考答案

发布时间：2006-07-02 12:59     点击：

开发项目，市场预测售价为2300元／﹐，变动成本为900元／﹐，固定成本为500万元，综合销售税金为150元／﹐.此项目最少应开发（ ）﹐商品住宅面积才能保本。

　　a. 6500

　　b. 4000

　　c. 5420

　　d. 4635

　　答案：b

　　分析：500万元/（2300元／﹐-900元／﹐-150元／﹐） 　　2. 在现金流量表中，以经营成本代替总成本费用列为现金流出，其目的是（ ）。

　　a. 减少现金流出

　　b. 增加现金流出

　　c. 避免计算重复

　　d. 避免计算遗漏

　　答案：c

　　3. 已知某项目年生产成本为1200万元，销售费用、管理费用和财务费用合计为生产成本的20％，固定资产折旧费为200万元，摊销费为80万元。则该项目年经营成本为（ ）万元。

　　a. 1720

　　b. 1160

　　c. 1240

　　d. 1480

　　答案：b

　　分析：总成本费用=生产成本+销售费用、管理费用和财务费用=1200+1200×20%=1440万元，经营成本=总成本费用-折旧、维简、摊销费-利息支出=1440-200-80=1160万元。

　　4. 银行一年定期储蓄年利率为1.98％，利息税税率为20％，假定通货膨胀率为2.8％，一年定期储蓄的实际利率（年有效利率）为（ ）。

　　a. 1.98％

　　b. 1.584％

　　c. －1.216％

　　d. 4.384％

　　答案：c

　　分析：1.98%×（1-20%）-2.8%=-1.216%

　　5. 设备发生有形磨损的后果是（ ）。

　　a. 价值降低，使用价值不变

　　b. 价值降低，使用价值降低

　　c. 价值不变，使用价值降低

　　d. 价值不变，使用价值不变

　　答案：b

　　6. 下列各项，不应计入让渡资产使用权所取得的收入是（ ）。

　　a. 利息收入。

　　b. 租金收入

　　c. 使用费收入

　　d. 建造合同收入

　　答案：d

　　7. 信贷额度是根据协议规定银行允许借款企业向银行借款的（ ）。

　　a. 均限额

　　b. 最低限额

　　c. 最高限额

　　d. 借款未使用额

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