考试网 >> 会计考试 >> 房产估价 >> 房产估价试题 >> 房地产估价：房地产经纪实务试题[2]

发布时间：2006-06-27 06:20     点击：

A．信息管理

B．市场调研

D．客源管理 

D．客户调查

38、核实产权最直接的方式是去（ ）查册。

A．挡案馆

B．房地产开发商

C．房地产权属登记部门

D．物业公司

39、（ ）是实现风险识别目标的首要原则。

A．全面周详原则

B．综合考察原则

C．量力而行原则

D．系统化、制度化、经常化原则

40、风险管理的意义，首先能够为公司提供（ ）的经营环境。

A．宽松

B．稳定

C．竞争

D．最佳

二、多选[共30题，每题2分，总计60分]

41、项目定位的内容有（ ）。

A．产品定位

B．客户定位

C．形象定位

D．市场定位

E．定户型

42、根据购买者购买目的不同,可将房地产市场分为（ ）。

A．自用市场

B．投资市场

C．商业物业市场

D．工业物业市场

E．住宅物业市场

43、下列（ ）是市场营销计划内容。

A．计划实施概要

B．市场营销现状

C．威胁和机会

D．市场营销控制

E．预算和控制

44、在房地产产品定位阶段，市场调研主要调研（ ）。

A．竞争项目的基本数据

B．消费者的个人偏好

C．消费者的生活模式

D．消费者的家庭财产

E．房地产产品的质量

45、下列属于房地产价格调研的内容是（ ）。

A．房地产开发成本

B．房地产市场供求情况的变化趋势

C．消费者的收入水平

D．开发个案所在城市及街区房地产价格

E．消费者的消费模式

46、市场调研方法按调研对象所采用的具体方法来划分，有（ ）。

A．访问法

B．座谈会

C．问卷法

D．观察法

E．实验法

47、房地产市场预测的种类有（ ）。

A．短期预测、中期预测和长期预测

B．宏观市场预测和微观市场预测

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