考试网 >> 会计考试 >> 房产估价 >> 房产估价试题 >> 房地产估价：房地产经纪实务试题[2]

发布时间：2006-06-27 06:20     点击：

A．认为购买商品的新客户人数不够多时

B．新项目导入市场的速度必须加快时

C．企业想提高销售价格时

D．企业想更加强广告力度时

28、营销渠道是促使（ ）由生产者转移到消费者的途径。

A．产品

B．资金

C．信息

D．观念

29、直接渠道是指没有中间商参与，由房地产开发商自己直接将房地产销售或租赁给消费者的渠道类型，即（ ）。

A．一级渠道

B．零级渠道

C．二级渠道

D．三级渠道

30、（ ）是房地产营销计划的核心部分。

A．营销策略

B．营销目标

C．行动方案 

D．预算开支

31、房地产营销现状分析内容叙述有误的一项是（ ）。

A．应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势

B．应提供目标市场的资料

C．人文地理是分析的主要内容之一

D．分析目标客户群的特征和购买行为，并按一定的因素进行市场细分

32、分户模型主要用于在实体样板房和交楼标准不能展示全部户型时，方便客户对户型的实际布局和户内空间大小尺寸进行了解，常规比例为（ ）。

A．1:25

B．1:50

C．1:100

D．1:150

33、房地产销售阶段一般分为销售准备和（ ）阶段。

A．销售实施

B．售后服务

C．广告定价 

D．营销策划

34、从房源所包括的各项指标来看,它不仅有物理属性、法律属性，还有非常关键的（ ）。

A．物质属性

B．心理属性

C．权利属性

D．社会属性

35、房源的价格是由（ ）决定的。

A．买卖双方

B．经纪公司

C．业主

D．经纪人

36、房源的变动性主要包括两个方面：一是其（ ）的变动，二是其使用状态的变动。

A．价格因素

B．政策因素

C．经济因素

D．项目因素

37、对客源的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动，就是（ ）。

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