考试网 >> 会计考试 >> 房产估价 >> 房产估价试题 >> 房地产基本制度与政策估价相关知识全真模拟题1

发布时间：2006-06-27 05:41     点击：

答案：ACDE

4、下列房地产属于不得转让情况包括（   ）。

 A、依法收回土地使用权的   B．共有房地产，经过其他共有人书面同意的   C．未依法登记领取权属证书的   D、依法登记领取权属证书的   E、权属有争议的

答案：ACE

5、《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款包括 (     )。

    A、租赁期限       B、租赁用途     C、租金及交付方式     D、当事人姓名   E、房屋的修缮责任

答案：ABCE

6、我国的房地产权属登记制度的特点包括 (   )。

    A、房地产权属登记由不同登记机关分别登记     B、房地产权属登记为房地产权利动态登记     C．房地产权属登记不具有公信力     D．房地产权属登记实行及时登记制度     E、颁发权利证书

答案：ABDE

7、房地产价格评估机构按照专业人员状况、经营业绩和注册资本可分为(     )。

    A．临时资格     B．一级     C．二级     D．三级     E、四级

答案：ABCD

8、物业管理常规性的公共服务包括(     )。

    A．房屋共用部位的维护与管理     B．房屋共用设备设施及其运行的维护和管理     C．环境卫生、绿化管理服务     D．   物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项的服务   E．拒绝代收代缴收费服务

答案：ABCD  

9、税收制度的构成要素有(     )。

A．纳税人、课税对象   B．税基、税率   C、税务机关   D．附加、加成和减免   E．违章处理  

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