考试网 >> 会计考试 >> 房产估价 >> 房产估价试题 >> 房地产基本制度与政策估价相关知识全真模拟题1

发布时间：2006-06-27 05:41     点击：

答案：D

8、（   ）是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。

    A、商品房销售   B．商品房预售   C．商品房转让   D．商品房买卖

答案：B

9、目前实行的商品房买卖合同示范文本指的是（   ）。

    A、《商品房买卖合同示范文本》   B．《商品房购销合同示范文本》   C．《商品房购买合同示范文本》   D．《商品房转让合同示范文本》

答案：A

10、租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前(     )个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

A、1       B、2     C、3     D、4

答案：C  

11、以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的前提条件是，要求土地必须是以 (     )方式取得的。

A、划拨       B、出让     C、转让     D、出租

答案：B  

12、《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签定后(     )日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。

A．7     B．10     C．15     D．30

答案：D

13、(   )是权属登记管理的根本目的和出发点。

    A、保护房地产权利人的合法权益     B、收取登记费     C．行使房管权力     D．保护房管部门的合法权益

答案：A

    14、 (   )是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。

    A、变更登记     B、他项权利登记     C．注销登记     D．房屋所有权初始登记

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