考试网 >> 会计考试 >> 房产估价 >> 房产估价试题 >> 房地产估价师考试房地产开发与经营与管理全真模拟题[1]

发布时间：2006-06-27 05:22     点击：

A项目融资             B工程招标

C市场定位             D物业管理

答案：C

解析：物业代理公司通过详细的市场调查分析和预测,可以协助开发商或业主进行市场定位.

24．反映投资者每年实际获得的净收益与投资者初始投入的权益投资的比率的指标是(   )

A还本付息比率           B抵押收益率

C投资回报率             D项目收益率

答案：C

解析：投资回报率反映投资者每年实际获得的净收益与投资者初始投入的权益投资的比率.

25．已知某笔贷款的年名义利率为12%,实际利率为12.55%,则该笔贷款是按(   )作为计息周期的.

A   年         B半年         C季度           D月

答案：C

解析：常识.

26．对于选择了目标市场的企业，唯一的方法就是实现自己企业的产品和竞争对手之间的（   ）。

A差别化     B同质化     C多样化       D独特性

答案：A

解析：对于选择了目标市场的企业，唯一的方法就是实现自己企业的产品和竞争对手之间的差别化。  

27．物业管理工作中的每一部分工作，都应以（   ）为中心。

A物业的保值增值       B满足当前的租户和新租户

C物业的安全           D实现物业的管理目标

答案：B

解析：物业管理工作中的每一部分工作，都应以满足当前的租户和新租户为中心。

28．由于出让计划不明确，对以抵押方式向土地储备机构发放贷款，贷款期限最长不得超过（   ）年

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