考试网 >> 会计考试 >> 房产估价 >> 房产估价指导 >> 房地产估价师考试辅导-成本法讲义[2]

发布时间：2006-06-27 05:11     点击：

C、意外的破坏、损坏 D、延迟维修的损坏、残存

标准答案：A, B, C, D

2. 建筑物的无形损耗包括（ ）

A、建筑物的腐化 B、技术进步

C、消费观念变化 D、老化、风化

标准答案：B, C

三.判断题：

1. 在估价上，重新购建价格与折旧总额的差被视为资产实际价值，它必须与市场价值相一致。

正确

错误  

标准答案：正确

2. 建筑物的经济寿命应从建筑物竣工验收合格之日起计，建造期不应计入。

正确

错误

标准答案：正确

解析：这里需要注意的是，建筑物的经济寿命不包括建造期。  

3. 某一旧有建筑物，其现值可能大于原值。

正确

错误  

标准答案：正确

解析：参照讲义中求取建筑物折旧应注意的事项一。  

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