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发布时间：2006-06-27 03:54     点击：

78. （   ）是土地管理的基础。

A.地籍管理       B. 地价管理         C. 土地执法监察       D. 农地用途管制

79. 下面说法正确的是（   ）。

A.土地质量与土地的投入成正比    

B.确定土地质量等级是以土地的适用性为前提，以土地评价为基础  

C.土地的质量决定着土地的生产关系的差异  

D. 土地质量没有地域性差异

80. 在自由竞争情况下，土地价格是由（   ）决定的。

A.土地市场     B. 土地供给     C. 土地需求     D. 供求关系

81. 在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的是（   ）。

A. 企业用地     B. 煤矿用地     C. 商服用地     D. 机关用地

82~86题与下述案例有关，认真阅读本案例后，选出正确的选项。

某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用语生产厂房建设，该宗地土地面积为12000平方米，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500平方米土地惊醒房地产开发，建设商品住宅用于销售，另外的7500平方米土地由时评公司抵押给了银行。试回答以下问题。

82．食品公司用4500平方米的土地进行商品住宅开发，要改变原出让用途，应当符合（ ）的要求。

A.城市规划   B.土地利用详细规划 C. 土地使用专向规划   D.城市经济发展规划

83．食品公司改变土地用途进行房地产开发，必须（ ）。

A.重新规划，补充土地出让金       B.补交土地出让金，进行土地变更登记

C.补办土地使用证，重新规划       D.重新规划，进行土地登记

84．改变土地出让合同约定的土地用途，应报（ ）。

A.城市规划主管部门               B.城市房地产管理部门

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