考试网 >> 会计考试 >> 土地估价 >> 土地估价题库 >> 土地估价师考试-土地管理基础与制度试题和答案

发布时间：2006-06-27 03:25     点击：

11. 房地产价格评估，应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以（ABC）为基础，参照当地的市场价格进行评估。

A. 基准地价     B. 标定地价     C. 房屋重置价   D. 出让底价

12． 下列（ACD）情况发生会引起土地使用权终止。

A. 国家建设需提前收回土地       B. 企业破产倒闭

C. 土地灭失                     D. 土地使用年期届满

13．改建或新设公司的土地使用权处置方案，可根据批准其成立的部门的级别，分别报（BD）批准。

A. 国务院                 B. 国务院土地行政主管部门

C. 省级人民政府           D. 省级土地行政主管部门

14． 财产权是指财产所有人依法对自己的财产享有占有，（BD）和处分的权利。

A. 抵押           B. 收益         C. 继承         D. 使用

15． 房地产中介服务机构应当具备的条件有：有自己的名称和组织机构，（ACD）等。

A. 有必要的财产和经费           B.有明确的部门隶属关系

C. 有足够数量的专业技术人员     D. 有固定的服务场所

16．下列观点中，不准确的是（AD）。

A. 不动产就是房地产             B. 不动产是指土地及其建筑物，附着物

C. 房地产属于不动产             D. 不动产与房地产，地产没有区别，可互相通用

17．设立房地产开发企业应具备下列条件：有自己的名称和组织机构，（ABD）等。

A. 有足够的专业技术人才         B. 有固定的经营场所

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