考试网 >> 会计考试 >> 土地估价 >> 土地估价题库 >> 土地估价师考试-土地管理基础与制度试题和答案

发布时间：2006-06-27 03:25     点击：

5．土地作为生产资料，具有不同于其他生产资料的特性，主要有（ABD）和土地位置的固定性。

A. 土地是自然本身的产物         B. 土地面积的有限性  

C. 土地具有准商品性             D. 土地的永续性

6．下列（BCD）是编制土地利用总体规划的原则。

A. 适当控制非农建设占用耕地       B. 提高土地利用效率

C. 统筹安排各类用地               D. 占用耕地与开发复垦相结合

7．影响土地需求变化的因素有（ABCD）。

A. 人口数量                   B. 社会生产力发展水平

C. 人民生活水平               D. 土地的数量质量分布状况

8．土地金融的主要特点有（ABC）。

A. 债权可靠安全               B. 贷款偿还期长，利息率低

C. 一般要实行债券化           D. 债券人可以提前要求债务人偿还债务

9．下列情况需进行注销登记的有（BCD）。

A. 企业破产，土地被其他单位使用       B. 土地租赁终止

C. 土地使用权抵押终止                 D. 因自然灾害造成土地灭失

10．下列（BC）费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内。

A.原有建筑物的拆迁费用                 B. 宗地的基础设施建设用地

C.外商企业专用的场外道路               D.   征用土地补偿费

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