考试网 >> 会计考试 >> 土地估价 >> 土地估价题库 >> 土地估价师考试-土地管理基础与制度试题和答案

发布时间：2006-06-27 03:25     点击：

8．土地所有权的让渡和转移，是土地所有者（ A ）权能的体现。

A. 占有         B. 收益         C. 处分       D. 使用

9．新修订的《土地管理法》规定：征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的（ D ）倍。

A. 3至6倍       B. 3倍         C. 6倍           D. 6至10倍

10．对于商业，旅游，娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取（ A ）方式出让。

A. 拍卖和招标     B. 拍卖和协议     C. 招标和协议     D. 拍卖

11．新修订的《土地管理法》规定，征用基本农田以外的耕地超过（ A ）的，须经国务院批准。

A. 35公顷       B. 35亩       C. 500亩       D. 1000亩

12．土地使用权转让后，受让人需要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（C ）和市，县人民政府城市规划行政主管部门的同意。

A. 房产管理部门     B. 转让方     C. 原出让方     D. 建设管理部门

13．未按土地使用权出让合同规定的（ C ）和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得出租。

A. 要求         B. 范围         C. 期限         D. 标准

14．土地关系中最核心，最重要的问题是（ C ）关系。

A. 土地法律       B. 土地经济     C. 土地产权     D. 土地使用

15．依据《城市房地产管理法》的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金（ C ）按国家规定所确定的最低价。

A. 可以低于       B. 特殊情况下可以低于       C. 不得低于       D. 可以高于

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