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发布时间：2006-06-27 03:11     点击：

4、房地产投资决策分析的主要工作包括（ ）。

A、投资机会寻找

B、市场分析

C、投资机会筛选

D、财务评价

E、规划设计

答案：BD

解析：P58

5、城市土地开发和供应计划，一般由（ ）按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。

A、土地管理部门 B、规划管理部门

C、市场管理部门 D、设计管理部门 E、计划管理部门

答案：AB

解析：

6、市场主体通常包括（ ）。

A、买家 B、卖家 C、交易对象 D、交易价格 E、交易行为

答案：AB

解析：

7、开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的（ ）。

A、施工方案 B、工期 C、质量目标 D、报价 E、市场售价

答案：ABCD

解析：

8、在进行可行性分析中的调查研究时，资源调查一般包括（ ）。

A、开发项目用地现状 B、市场供给量

C、交通运输条件 D、水文地质 E、气象

答案：ACDE

解析：P213

9、前期工程费用主要包括（ ）。

A、拆迁安置补偿费 B、规划费用 C、设计费用

D、可行性研究费用 E、“三通一平”费用

答案：BCDE

解析：P217

10、投标价格如果出现单项报价之和不等于总报价时，符合规定的处理方法有（）。

A、以总报价为准

B、以单项报价之和修正总报价

C、以单价为准，重新计算总报价

D、双方可以重新商议价格

E、该投标报价无效

答案：AB

解析：

11、金融机构在融出资金时，要遵循（ ）原则。

A、流动性 B、安全性 C、偿还性 D、盈利性 E、地域性

答案：ABD

解析：

12、金融机构进行项目贷款审查时，要进行（ ）工作。

A、客户评价 B、项目评估 C、担保方式评价

D、贷款综合评价 E、环境评价

答案：ABCD

解析：P254

13、企业确定广告预算的主要方法包括（ ）。

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