考试网 >> 会计考试 >> 土地估价 >> 土地估价题库 >> 全国土地估价师考试试卷土地管理基础知识

发布时间：2006-06-27 01:27     点击：

75．在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭＿＿＿上向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房屋所有权登记。

A．土地部门的征拨或出让土地的文件　　B．土地使用权证书 C．征用文件或出让合同　　　　D．用地红线图

76．以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的＿＿＿。

A．必须补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金

B．必须经县级以上人民政府土地管理部门批准

C．应当将租金中含的土地收益上缴国家

D．必须经县级以上人民政府房产管理部门批准 　

77．在出让全同约定的使用年限界满前，土地出让方对土地使用者依法取得的土地使用权＿＿＿。

A．在任何情况下都不得提前收回　　B．可以退回出让金后提前收回

C．在特殊情况下根据社会公共利益需要，可以依照法律程序提前收回 D．以上答案都不对

78．国家按照＿＿＿分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度。

A．所有权与经营权B．使用权与经营权C．所有权与使用权D．使用权与收益权

79．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，＿＿＿有优先购买权。

A．省人民政府　B．市、县人民政府　C．市、县土地管理部门　D．乡人民政府

80．出让国有土地使用权的计划由＿＿＿拟订。

A．市、县土地管理部门B．市、县人民政府C．市、县规划部门D．省人政府

81．通过出让方式获得的土地使用权出租后，出租人＿＿＿土地使用权出让合同。

A．不应继续履行　B．停止履行　C．必须继续履行　D．按双方协商结果修改

82．开发企业必须在实施成片开发规划并达到出让国有土地使用权合同规定的条件后，方可＿＿＿国有土地使用权。

A．出让　　B．转让　　C．出租

83．开发企业未按照出让国有土地使用权合同规定的条件和成片开发规划的要求投资开发土地的，＿＿＿国有土地使用权。

A．不得转让B．不得出售C．可以转让

84．土地使用期满，土地使用权及其他地上建筑物，其他附着物所有权由＿＿＿无偿取得。

A．政府　　B．国家　　C．土地管理部门

85．县级以上人民政府＿＿＿部门依法对土地使用权的出让、转让。出租、抵押、终止前进监督检查。

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