考试网 >> 会计考试 >> 房产估价 >> 房产估价试题 >> 全国房地产经纪人执业资格考试模拟试卷-2-

发布时间：2006-06-27 01:12     点击：

67．下列房地产可以设定抵押权的有（ 　）。

a．国有土地上依法取得的房屋b．以出让方式取得的土地使用权c．集体土地使用权d．乡、村企业的厂房e．用于市政的房地产

68．下列房屋不得出租的有（）。

a．属于违章建设的房屋b．被司法机关查封的房屋c．未取得房屋权属证书的房屋d．其他房屋共有人不同意出租的房屋e．已购公有住房

69．房屋权属登记机关有权注销房屋权属证书的情形有（）。

a．申报不实的　b．涂改他项权利证书的　c．抵押期限已到，而抵押当事人未办理他项权利注销登记的　

d．房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权后注销登记的　e．因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

70．房地产权利人因（　　）等事项应当申请房地产权属转移登记。 

a．房屋买卖b．房屋继承c．法定名称变化d．房屋改建e．房屋用途变化

71．下列关于将已出租房屋抵押的表述中，正确的有（　　）。

a．房屋所有权抵押，房屋占用范围内的土地使用权同时抵押　b．抵押权实现后，原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效　

c．抵押权实现后，房屋租赁合同对受让人不具约束力d．房屋所有权抵押，房屋使用权也同时抵押　e．抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人

72．房产税的征税范围是（）。 

a．乡镇b．建制镇c．工矿区d．县城e．城市

73．个人在出售住房时应缴纳的税费有（　　）。

a．营业税b．房产税c．契税　　d．城市维护建设税e．教育费附加

74．土地增值税的纳税人包括（　　）。

a出售中国境内的房地产的个人b．继承中国境内的房地产的外国人c．出售中国境内的房地产的外国人

d．继承中国境内的房地产的个人e．受赠中国境内的房地产的社会团体

75．下列情况中，职工可以提取住房公积金的有（　　）。

a．购买自住住房b．大修自住住房c．装修自住房屋d．偿还自住购房贷款本息e．支付物业管理费

76．住房公积金管理中心对住房公积金的运作形式有（　　）。

a．发放职工个人住房贷款b．购买国债c．为住房置业担保机构提供担保d．为个人购房提供担保e．发放房地产开发企业流动资金贷款

发表评论： 匿名发表 用户名: 查看评论

您将承担一切因您的行为、言论而直接或间接导致的民事或刑事法律责任 留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容 本站提醒：不要进行人身攻击。谢谢配合。