考试网 >> 会计考试 >> 房产估价 >> 房产估价试题 >> 全国房地产经纪人执业资格考试模拟试卷-2-

发布时间：2006-06-27 01:12     点击：

59．《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交（　　）等资料。

a．建设项目批准文件b．建设用地规划许可证c．国有土地使用权批准文件d．房屋拆迁估价报告e．拆迁计划和拆迁方案

60．下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（　　）。

a．房屋租赁合同为要式合同b．房屋租赁合同为双务合同c．房屋租赁合同应当采取书面形式d．房屋租赁合同应当使用格式合同e．房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

61．城市分区规划的主要任务是在总体规划的基础上，对城市土地利用以及（　　）的配置作出进一步的安排。

a．容积率b．建筑密度c．人口分布d．公共设施和城市基础设施e．绿地率

62．下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有（　　）。

a．国家重点工程b．农民个人出资自建住宅c．利用世界银行贷款工程d．民营企业家投资开发建设的住宅小区工程e．私立学校教学楼

63．下列情形中，不得发布房地产广告的有（　　）。

a．在集体土地上开发建设的房屋b．权属有争议的房屋．c．已通过竣工验收尚未交付使用的商品房d．已抵押的在建工程e．已被司法机关依法查封的房屋

64．在正常使用情况下，房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有（）。

a．屋面防水 b．墙面渗漏c．墙面抹灰层d．卫生洁具e．供热系统

65．下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（　　）。

a．房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的保修期b．在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务c．在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务d．因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责e．房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任

66．根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（　　）。

a．权属有争议的b．共有房地产，经其他共有人书面同意的c．已设定抵押的d．司法机关依法查封限制转移的e．未依法领取房地产权属证书的

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