考试网 >> 会计考试 >> 经济师 >> 经济师试题 >> 04年经济师《房地产经济专业知识与实务》试卷

发布时间：2006-06-26 23:26     点击：

    12．下列说法中错误的是( C   )。 

    A．土地使用权出让是一种国家垄断行为 

    B．土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则 

    C．城市规划区内的所有土地都可能直接出让 

    D．土地使用期限届满前一年，土地使用者可以申请续朔 

    13．土地使用权出让金的支付方式是( B   )。 

    A．一次支付    B．按照出让合同约定支付 

    C．分期支付    D．依据受让人的资金状况支付 

    14．下列关于土地使用权抵押登记的说法，错误的是（  D  )。 

    A．应登记被担保的金额 

    B．应登记抵押权人的姓名或单位名称 

    C．不必登记土地使用权价值 

    D．办理土地使用权抵押登记不必交验抵押合同 

    15．转让划拨土地使用权时．有批准权的人民政府准予转让的，应当由( B   )缴纳土地使用权出让金。 

    A．转让方    B．受让方 

    C．转让方与受让方各半    D．转让方与受让方协商 

    16．某地块以招标方式出让．截止开标时，只有M、N两家公司投标，M公司投标较早．N公司出价较高，M、N两家的投标文件都能满足招标文件的实质性要求，则应当( B   )。 

    A．由M公司中标 

    B．由N公司中标 

    C．由能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准者中标 

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