考试网 >> 会计考试 >> 房产估价 >> 房产估价试题 >> 房地产经纪实务模拟试题库——第一卷

发布时间：2006-06-26 23:24     点击：

５７．市场细分的依据包括（　）。

　　　Ａ．收入　　　Ｂ．细分的程度　　　Ｃ．稳定价格策略　　Ｄ．中价策略　　　Ｅ．消费者对产品类型的关心程度

５８．房地产总体定价策略包括（　）。

　　　Ａ．低价策略　　　Ｂ．高开低走策略　　　Ｃ．稳定价格策略　　Ｄ．中价策略

　　　Ｅ．低开高走策略

５９．下列不属于营销成本中的广告的是（　）。

　　　Ａ．展销会参展费　　　Ｂ．邮寄费　　　Ｃ．设计建造样板房费用　　Ｄ．制作售楼书费用　　　Ｅ．小礼品费用　　　　　

６０．（　）不属于市场细分的一般方法。

　　　Ａ．依收入细分　　　Ｂ．按细分程度细分　　　Ｃ．完全细分　　Ｄ．按年龄细分

　　　Ｅ．按产品特性的复杂程度

６１．房地产销售阶段市场调查的主要内容包括（　）。

　　　Ａ．项目细分市场分析　　Ｂ．广告策略的收效　　　Ｃ．价格走势　　

　　　Ｄ．成交客户问卷调查　　　Ｅ．成交客户特征分析

６２．项目定位阶段主要采用的市场调查方法有（　）。

　　　Ａ．实地调查法　　　Ｂ．二手资料调查　　　Ｃ．座谈会　　Ｄ．成交客户问卷调查　　　Ｅ．实验法

６３．市场细分因素中的人口因素包括（　）子因素。

　　　Ａ．生活方式　　　Ｂ．家庭收入　　　Ｃ．个性　　　Ｄ．教育程度　　Ｅ．社会阶段

６４．下列关于高价策略的说法正确的是（　）。

　　　Ａ．采用高价策略时，市场营销量与市场占有率都能得到提高

　　　Ｂ．企业对利润的期望值较高，同时希望通过高价树立品牌形象

　　　Ｃ．作为先发制人的竟争策略，有助于企业夺取市场占有率

　　　Ｄ．同类型的竟争相对较少，企业可在竟争压力最小　情况下，获得大量顾客

　　　Ｅ．采用高价策略的楼盘的消费者档次较高，对价格的关注较少

６５．营销成本中的资料费不包括（　）。

　　　Ａ．制作售楼书费用　　　　Ｂ．建造样板房费用　　　Ｃ．小礼品费用　　　　Ｄ．展销会参展费用　　　　　Ｅ．邮寄广告费

６６．（　）不属于推广费用预算编制的销售百分比法的优点。

　　　Ａ．考虑到推广成本、售价与企业利润之间的关系

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