考试网 >> 会计考试 >> 房产估价 >> 房产估价试题 >> 房地产基本制度与政策以及估价相关知识考试真题2

发布时间：2006-06-26 23:04     点击：

22．2002年某房地产价格评估机构年应纳税所得额为99872元，应按( C   )计征企业所得税。     

A．12％     B．18％     C．27％     D．33％ 

23．下列房产中，可免征房产税的是( D   )。 

A．个人所有的营业用房     B．军队出租的房产 

C．学校兴办的工厂     D．企业办的各类学校自用的房产 

24．我国已初步形成(   D   )的住房金融体系。 

A．商业性     B．政策性   

C．商业性为主、政策性为辅     D．商业性和政策性并存 

25．下列关于收入效应、价格效应和替代效应关系的表述中，正确的等式是(   B   )。 

A．收入效应＝价格效应+替代效应   B．价格效应＝替代效应+收入效应 

C．替代效应＝收入效应+价格效应   D．替代效应＝收入效应－价格效应 

26．在总产量一曲线上，边际产量达到最大值的点为( C   )。 

A．该曲线由向上凸转为向下凹的拐点 

B．该曲线由向上凸转为向下凸的拐点 

C．该曲线由向上凹转为向下凹的拐点 

D．该曲线由向上凹转为向下凸的拐点 

27．当房地产的需求和供给同时减少后，以下能反映市场均衡价格变化的选项是(   D   )。 

A．均衡价格上升     B．均衡价格下降 

C．均衡价格不变     D．取决于供给和需求变动的程度 

28．民间个人之间借贷往来作为一种信用形式，存在的局限性主要表现在(   C   )。 

A．资金供求双方直接形成债权、债务关系，债务人在经营上会产生较大的压力 

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