考试网 >> 会计考试 >> 房产估价 >> 房产估价试题 >> 房地产基本制度与政策以及估价相关知识考试真题2

发布时间：2006-06-26 23:04     点击：

17．下列有关房地产估价师执业的规定中，正确的表述是( C   )。

A．未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款 

B．房地产估价师准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务，没有违法所得的，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以1万元以下的罚款 

C．中介服务人员索取他人财物或者非法收受他人财物，故意提供虚假评估报告，情节严重的，处五年以上十年以下的有期徒刑，并处罚金 

D．中介服务人员严重不负责任，出具的评估报告有重大失实，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金 

18．三级房地产价格评估机构，其专职房地产估价专业人员应占职工总数的(   D   )以上。 

A．40％     B．50％     C．60％     D．70％ 

19．物业管理的招标方式通常采取( B   )。 

A．公开招标、委托招标     B．公开招标、邀请招标 

C．邀请招标、协议招标     D．委托招标、协议招标 

20．业主转让房屋所有权时，结余维修基金(   B   )。 

A．按业主个人缴存比例退还给业主   B．不予退还，随房屋所有权同时过户 

C．上交房地产行政主管部门     D．由转让双方协商 

21．下列表述中，正确的是( C   )。     

A．凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象 

B．房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税则是累进税率 

C．耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税 

D．契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为3％-5％ 

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