考试网 >> 会计考试 >> 房产估价 >> 房产估价试题 >> 房地产基本制度与政策以及估价相关知识考试真题1

发布时间：2006-06-26 22:51     点击：

一、单项选择题(共40题，每题0．5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)

1．《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从( C   )开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

A．1997年下半年     B．1998年上半年

C．1998年下半年     D．1999年

2．下列用地中，不宜划拨供给的是( C   )。    

A．部队伙房建设用地     B．工商管理所办公楼建设用地

C．上市公司保卫科值班室建设用地   D．科技博物馆扩建项目建设用地

3．土地使用权出让合同由( D   )与土地使用者签订。

A．市人民政府     B．县人民政府

C．省人民政府土地管理部门     D．市、县人民政府土地管理部门

4．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( D   )申请续期。

A．15 日     B．3个月     C．6个月     D．1年

5．拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是(   C   )。    

A．面积结算     B．货币补偿

C．产权调换     D．货币补偿或产权调换

6．拆除非公益事业房屋的附属物，补偿方式为( B   )。

A．产权调换     B．货币补偿

C．产权调换或货币补偿     D．不予补偿

7．某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人( A   )。

A．有权退房，但应承担违约责任     B．有权要求开发公司承担违约责任

C．有权要求开发公司赔偿损失     D．无权退房

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