考试网 >> 会计考试 >> 土地估价 >> 土地估价题库 >> 土地估价师考试试卷土地估价实务

发布时间：2006-06-26 21:16     点击：

    6．单位地价：267.23元/平方米

    7．年租金额：

      年纯收益（年租金额）=地价×还原利率

      根据我市银行存款利息以及债券投资利率，确定还原利率为9％。

      即：年租金额＝1053420.66×9%=94807.86（元/年）

    地上物部分

    1．已拆除和待拆除部分：

名称

面积(平方米)

结构

成新

重置价(元/平方米)

估价额(元)



围墙

357.68

砖实砌

8

46.00

11445.76

厕所

16

砖木瓦

6

150.00

1440.00

粉碎房

44.4

砖石棉瓦

7

200.00

6216.00

废料棚

16

发表评论： 匿名发表 用户名: 查看评论

您将承担一切因您的行为、言论而直接或间接导致的民事或刑事法律责任 留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容 本站提醒：不要进行人身攻击。谢谢配合。