考试网 >> 会计考试 >> 房产估价 >> 房产估价试题 >> 全国房地产估价师资格考试试卷（二）

发布时间：2006-06-26 20:29     点击：

57．房地产中价服务机构包括＿＿＿、房地产价格评估机构。房地产经纪机构等。 　　  

A．房地产咨询机构　B．房地产开发公司　C．房地产经营公司   

58．超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，国家可以征收相当于土地使用权出让金＿＿＿以下的土地闲置费。   

A．50％　　B．20％　　C．30％　　D．40％  

59．依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定＿＿＿   

A．抵押权　B．占有权　C．土地所有权  

60．采取双方协议方式出让土地使用权的出让金＿＿＿按国家规定所确定的最抵价。   

A．不得低于B。可以低于C。必须低于D。必须高于   

61．土地使用权出让最高年限由＿＿＿规定。   

A．国务院　B．土地局　C．地方政府　D．全国人大   

62．土地使用权出让金＿＿＿上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。   

A．应当全部　B．部分　C．不　D．视情况而定 　　  

63．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者要继续使用土地的，应当至迟于届满前＿＿＿，申请续期。   

A．半年　B．一年 C．两年　D．一个月  

64．以出让方式取得的土地使用权＿＿＿。   

A．不可以设定抵押权　B．可以设定抵押权　C．没有明确规定   

65．以出让方式取得土地使用权，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为＿＿＿。  

A．原土地使用权出让合同约定的使用年限  

B．原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限   

C．重新签订合同，另定年限   

66．《中华人民共和国城市房地产管理法》中所说的国有土地是指＿＿＿。   

A．城市土地　B．城市规划区国有土地　C．城市中未被开发利用的国有土地  

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