考试网 >> 会计考试 >> 土地估价 >> 土地估价题库 >> 1994年全国土地估价师考试试卷(2)土地估价基本知识

发布时间：2006-06-26 20:28     点击：

A．只具有市级商服中心的功能　　B．具有各级商服中心商服的功能

C．只经营高档商品　　　　　　　D．位于城市的几何中心

108．某评价单元，市级、区级、小区级商服中心对其均多有影响，影响分值分别为60、18、5，但同时又受另一区级中心的影响，影响分值为20，则该评价单元的商服繁华度作用分值为＿＿＿。

A．83　　Ｂ．85　　C．80　　Ｄ．78

109．中等城市，土地级别总图的工作底图一般采用＿＿＿的比例尺。

A．1:1000～1:5000 B．1:10000～1:20000 　 C．1:5000～l:10000 D．1:2000～1:5000

110．城镇土地定级中，商服繁华影响度是指

A．某一区域的商服繁华程度　　B．某一区受各级商服中心的影响程度

C．市级商服中心对各区域的影响D．商服中心的优劣

111．在城镇土地定级中，衡量公交便捷度的指标主要是＿＿＿。

A．公交车流量、公交线路　　B．公交车站的起止位置

C．公交车流量、公交线路数、公交站点数D．公交行驶方向、公交工具、公交流量

112．在城镇土地定级中，衡量基本生活设施完善度的主要指标是＿＿＿。

A．设施的分布、设施的保证率　　B．投入的物化劳动量

C．设施的齐备程度、设施的服务水平、设施的保证率

D．设施的可靠度、设施的分布密度、设施的类型

113．土地定级单元是＿＿＿。

Ａ．四条街道围成的区域　　B．一个工厂或一个居住小区

C．内部特性和区位条件相对均一的地块　　D．以上答案均不对

114．＿＿＿不可作为划分土地定级单元的界线。

A．河流　B．铁路线　C．土地权属界线　D．多种用途的干道

115．某市在城镇土地定级中选择了5个主要因素，其因素权重值分别为0.3、0.2、0.2、0.15、0.15。其中某一单元5因素作用分值分别为90、80、75、60、45。则该单元的总分值应为＿＿＿。

A．90　　Ｂ．75.25　　C．70　　Ｄ．73.75

116．城镇土地定级中土地级别划分的主要方法有＿＿＿。

A．直方图法、聚类法等　　B．模糊评判法、数轴法、总分直方图法

C．总分数轴确定法、总分频曲线法、总分剖面图法 Ｄ．逐步判别法、同级合并法、频率分配法

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