考试网 >> 会计考试 >> 土地估价 >> 土地估价题库 >> 土地估价师1994年考试试卷(2)土地估价基本知识

发布时间：2006-06-26 19:18     点击：

111．在城镇土地定级中，衡量公交便捷度的指标主要是＿＿＿。

A．公交车流量、公交线路　　B．公交车站的起止位置

C．公交车流量、公交线路数、公交站点数D．公交行驶方向、公交工具、公交流量

112．在城镇土地定级中，衡量基本生活设施完善度的主要指标是＿＿＿。

A．设施的分布、设施的保证率　　B．投入的物化劳动量

C．设施的齐备程度、设施的服务水平、设施的保证率

D．设施的可靠度、设施的分布密度、设施的类型

113．土地定级单元是＿＿＿。

Ａ．四条街道围成的区域　　B．一个工厂或一个居住小区

C．内部特性和区位条件相对均一的地块　　D．以上答案均不对

114．＿＿＿不可作为划分土地定级单元的界线。

A．河流　B．铁路线　C．土地权属界线　D．多种用途的干道

115．某市在城镇土地定级中选择了5个主要因素，其因素权重值分别为0.3、0.2、0.2、0.15、0.15。其中某一单元5因素作用分值分别为90、80、75、60、45。则该单元的总分值应为＿＿＿。

A．90　　Ｂ．75.25　　C．70　　Ｄ．73.75

116．城镇土地定级中土地级别划分的主要方法有＿＿＿。

A．直方图法、聚类法等　　B．模糊评判法、数轴法、总分直方图法

C．总分数轴确定法、总分频曲线法、总分剖面图法 Ｄ．逐步判别法、同级合并法、频率分配法

117．反映城市公交便捷度的指标之一是公交站点流量，若某区载内共有3条公共汽车线路经过，其中甲线路在该区域无站点，乙线路为单向车，各条线路的车流量统一按每天12小时计算平均值，据统计甲、乙、丙三条线路的单向平均车流量分别为6、12、6个班次每小时，则该区域内公交车站流量为＿＿＿。

A．200　　B．240　　C．288　　Ｄ．272

118．在城镇土地定级中，根据作用分值只与因素指显著作用区间相对应的原则，若绿地覆盖度这一因素指标只有0～50％之间对土地质量差民有明显影响，其作用分值0～100分与之对应，则当绿地覆盖度为0％时，对应的作用分值为＿＿＿分

A．80　　Ｂ．50　　C．100　　Ｄ．98

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119．城镇土地定级中，因素对土地质量影响变化方式为指数递减的为＿＿＿。

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